<Собрания> Протоколы собраний правления

1. Вопрос:

Выступила председатель правления СНТ «Весна» Панкова О.Н.:

Довожу до вашего сведения, что начиная с 2013 года, кадастровая стоимость земель СНТ Весна на основании выписки из ЕГРН составляет 1 рубль. Это ошибка!!! После получения консультаций у начальника кадастровой палаты, стало ясно, что нам необходимо провести работы по оценке кадастровой стоимости.

Из архива Пензенской области получен документ: План земельного участка коллективного садоводческого товарищества «Весна» Часового завода расположенного в районе «Каланча», подготовленного Пензенским Бюро технической инвентаризации ЖКХ РСФСР в 1976 г.

 

РЕШЕНИЕ:  провести работы по консультации и возможности проведения работ по оценке кадастровой стоимости ЗОП СНТ.

Проголосовало: ЗА — единогласно.

 

2. Вопрос:

Выступила член правления СНТ «Весна» Цыкунова С.М.:

Проводяться работы по покосу и вырубке кустов всех проездов за счет средств СНТ. Нужно сказать. Что это простимулировало садоводов для покоса прилегающей территории около своих участков.

Начиная с 11.07.18г. проведены рейды по территории СНТ на предмет выявления нарушений в части покоса травы по периметру участков и опиловку кустов по забору и в зоне ЛЭП. Выявлено, что до практически никто самостоятельно не окашивают траву по всему периметру участка. Исключительно подход к калитке и все на этом. Очень жаль!!! Однако нужно сказать, что садоводы с пониманием в большинстве своем, отнеслись к нашим рейдам, и оперативно реагировали на все замечания. Практически в течении одной неделе после выдачи прредписания, провели покос по периметру.

За этот период не выполнили предписания участок 195, я лично звонила по телефону, где льется вода бесконтрольно и не обрезаны высокие деревья, находящиеся в зоне ЛЭП. Это нарушение приводит к замыканию и аварийной ситуации.

Были вопросы что нет света участка 238. Виктор Алексеевич уже делал замечания по спилу высоких деревьев на участке 237 и 238, так как произошло короткое замыкание, и искрились провода. Устно выдано предписание и определились, какие деревья нужно опилить.

Выявлены нарушения по складированию строительных материалов. Разъяснили, что нужно согласовывать складирование с соседями и правлением.

Проезд от 245 до 247 зарос так, что не пройти даже. Пришлось проводить огромную работу по вырубке кустов.

Проведен покос травы и вырубка кустов по 6-ти проездам между улицами Западная и Водозаборная.

Проведено обследование территории участков от 173 до 295.

Произведен покос 6-й Садовой. Но кусты вырубить на этой улице за счёт СНТ, что бы свободно проезжать на автомашинах, просто не реально.

Проведен рейд по благоустройству по ул. 7 я Садовая. От участков 118 до 109. Отлично содержат проезд, за исключением 114 и 113 участка.

При обследовании территории садоводства в западном квартале от уч. 239 до 281, в створе улиц Водозаборная и Западная, невозможно проехать ни по одной улице, из за того, что ставят машины в проездах.

Вместе с тем, хочется отметить и тех, кто следит за состоянием проходов и проездов около своих участков. Даже 87-летняя бабушка старается (участок 245) Участок 219 тоже молодцы. Участок 203 вдохновились и все привели в порядок. Проход в идеале между 49 и 50 участком. Выражаю благодарность собственнику уч.26 за вырубку кустов около накопительного бака для воды.

 

Выступила председатель правления СНТ «Весна» Панкова О.Н.:

Считаю результат очень хороший. По результатам рейдов на сегодняшний день нет претензий по благоустройству прилегающей территории к 142 участкам, что составляет 48%. Но к сожалению, не все ещё отреагировали на предписания, им необходимо отправить письма с предписаниями

 

РЕШЕНИЕ: Проинформировать садоводов о поведенных рейдах. К следующему сезону проинформировать о подготовке заездных карманов на своих участках для собственных автомашин,о согласовывание складирования строительных материалов с соседями и правлением, с целью освобождения проездов. Продолжать проводить разъяснительно агитационную работу и проводить регулярные рейды правления с целью выявления нарушений по благоустройству в части покоса травы по периметру участков и опиловку кустов по забору и в зоне ЛЭП. Подготовить и отправить письма с предписаниями.

Проголосовало: ЗА — единогласно.

 

3.       Вопрос:

Выступила председатель правления СНТ «Весна» Панкова О.Н.:

Информация по проверкам:

Довожу до вашего сведения, закончена проверка фактов, описанных в заявлении собственника участка 100 у СНТ. Проверка осуществлялась прокуратурой Октябрьского района. По результатам проверки нарушений со стороны СНТ не выявлены. Однако, данный результат проверки собственника участка 100 не удовлетворил, и она написала ещё три жалобы в прокуратуру Октябрьского района. Мной даны объяснения и представлены документы. Я ознакомилась с материалами дела. Проверок по вопросам этой жалобы не будет, так как в жалобе ничего нового, по этим вопросам, мы уже не однократно давали пояснения. Представления прокуратура выдает только в случае выявления каких либо нарушений. Нам по результатам проверки представления не вынесено.

Довожу до вашего сведения, что у нас появился ещё один жалобщик, но уже не член нашего садоводства. Поступила от него жалоба в прокуратуру по вопросу, водного объекта. По обновленному водному кодексу, забор воды для полива нужно осуществлять с разрешения Минлесхоза за плату. В СНТ была проведена проверка Минлесхоза по вопросу забора воды для полива. Сделан запрос в министерство природы за разъяснениями, обязаны ли СНТ платить за воду, используемую для полива, если СНТ создано ранее принятия данного пункта водного кодекса. Ждём результат.

Очередная проверка МЧС прошла по вопросу законности установки ворот и калитки с домофоном. Нарушений не выявлено

Информация по должникам:

Мировым судьей железнодорожного района вынесено заочное решение (ответчик не явился) о взыскании задолженности членских взносов и понесенных расходов в пользу СНТ с собственника участка 76 в размере 14894т.р.

Участок 224 добровольно оплатила всю задолженность, а также взносы 2018 года. Иск будет отозван

Информация по судебным делам:

19.07.2018 судом Октябрьского района вынесено решение: иск собственника уч 78-79 к СНТ “Весна» по отмене решений общего собрания от 06.05.2017 и от 21.05.2017 отклонить.

Продолжается сбор материалов по захвату земели собственником участка 221-222.

 

РЕШЕНИЕ: разместить всю информацию на сайте и в группе вацап. Отозвать исковое заявление по задолженности на собственника уч 224. Подать заявление в суд на возмещение затрат понесенных при защите интересов СНТ к собственнице уч 78-79 по ее иску по отмене решений общего собрания от 06.05.2017 и от 21.05.2017.

Проголосовало: ЗА — единогласно.