<Собрания> Протоколы собраний правления

1. Вопрос:

Выступила председатель правления СНТ «Весна» Панкова О.Н.:

Напомню, что 03.05.2018 на территрии СНТ «Весна» проводилась внеплановая проверка территории на предмет обеспечения проезда пожарной техники к участку № 155, согласно Распоряжению органа государственного контроля (надзора) от 27.04.2018 № 89 (Главное Управление МЧС России по Пензенской области).

Мною даны обьяснения, что собственники этого участка не пользуються им и не появляються более 15 лет. К участку 155 никогда не было подъездных путей, в момент выделения земельных участков не было требований, что бы был проезд к каждому участку. В частности к 155 участку было возможно подъехать по существующему проезду между участками 148 и 150, который далее переходит в проход между участками 144 и 154.

К сожалению, проезд на сегодняшний момент заужен в его конце, а именно  между участкамии 145 и 153, но по какой причине это произошло Я не знаю.

Кроме этого, собственники участка 153 перекрыли проход деревянным забором. Но с ними сразу была проведена беседа, забор демонтируют.

После проведенной проверки  составлен Протокол № 103 об административном правонарушении от 03.05.2018 по факту не обеспечения соблюдений требований ст. ст. 37-38 ФЗ-69 от 21.12.1994 «О пожарной безопасности», а именно не обеспечен проезд к уч 155: ширина вдоль участка № 145 (между участками № 145 и № 153) составляет менее 3,5м, по факту 1,9м (основание: п. 8.18 СП 4.13130.2013), вынесено Постановление № 103 по делу об административном правонарушении от 04.05.2018 и Представление № 103 от 04.05.2018 об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения).  А так же нам выдано Предписание 89/1/1 по устранению нарушений обязательных требований пожарной безопасности от 03.05.2018 со сроком исполнения до 01.05.2019.

Мы дали ответ на Представление, что в настоящее время деревянный забор вдоль участка 145 разобран, проход открыт. Собственники участка № 145 предоставили письменный ответ с копией межевого плана земельного участка с кадастровым номером 58:29:1009009:167, согласно которому, видно увеличение данного участка в сторону проезда, ведущего к участку № 155 с кадастровым номером 58:29:1009009:175.  Законность действий собственников участка № 145 подтерждено актом согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 58:29:1009009:167, поворотные точки были согласованы с действующим на тот момент председателем СНТ «Весна» Тамбовцевым Д.П.

В связи с тем, что согласование провел Тамбовцев Д.П., а он имел право от имени СНТ подписывать данный документ, теперь нам необходимо решать вопрос о выполнении Предписания № 89/1/1, и обустраивать подъездной путь к участку 155 в ширину не менее 3,5м. Странно, что собственники не пытаються решить проблему с нами. Они лишь заявили, что хотят продать участок, а цену которую им предлагает сосед их не устраивает. И что естественно, в таком брошенном состоянии этот участок за сумму, которую они хотят никто не купит.

 

Выступила член правления СНТ «Весна» Цыкунова С.М.:

Конечно бы нужно вынести этот вопрос на общее собрание, потому что люди ничего не вкладывая, оплатив взносы просто решают свои проблемы за счет других членов СНТ, которые по мимо взносов и дороги себе прокладывают, и деревья спиливают, и траву косят. Это очень большие расходы, не запланированые в смете и не приняты на собрании. Но если у нас другого варианта нет, значит нужно делать и довести до всех садоводов, почему мы вынуждены за их счет делать дорогу к участку 155.

Выступил зам председателя правления СНТ «Весна» Романенко В.А.:

Я вообще против этих вложений. Это мои соседи, и я им предлагал купить у них участок. Почему они не несут ответственность за сотояние участка?. К ним наоборот нужно применять меры воздействия, что они привели земляные ресурсы в такое состояние. Там сарай развалился, бомжи спокойно могли там прятаться, такой заросший и страшный сухостой, что возможно любое возгорание. Мне приходиться мириться с этим и еще и следить за пожароопасной ситуацией. Я их видел наверное лет 20 назад.

 

Выступил член правления СНТ «Весна» Кузнецов А.В.:

Нужно смотреть сейчас, сможем ли мы отстоять интересы общества, или все таки сделать проезд. Но только в том месте, где они ходили, там не было проезда, а проход их не устраивает. От того, что даже сели отменят межевой план участка 145, что измениться? Проезда все равно не будет к участку. Нужно подумать, где еще мы можем сделать проезд.

 

Выступила председатель правления СНТ «Весна» Панкова О.Н.:

Сейчас мы на стадии заключения договора на оказание услуг по межеванию земель общего пользования думаю можем попробовать решить этот вопрос но только за счет проходов со стороны ул. Северная между участками 142 и 143. Там участки еще не провели межевание, а площадь позволяет сформировать проезд. Только там заросли ивы, кустарников, болото, так как там тоже все брошенное и придеться много средств вложить.

Предлагаю голосовать за этот вариант.

 

РЕШЕНИЕ:  При межжевании земель общего пользования установить границы пожарного проезда к участку 155 со стороны ул. Северная между участками 142 и 143 на ширину 3,5м, но без обустройства заезда на сам участок. Заключить договор на выполнения комплекса работ по обустройству проезда с учетом отвода грунтовых вод с проезда, опиловкой кустов и спила ивы. Проезд выполнить только спланировкой грунта. Работы выполнить при наличии денежных средств в кассе СНТ, после выполнения основных работ, согласно смете принятой решением общего собрания от 06.05.2018, но не позднее срока указанного в Предписании № 89/1/1 от 03.05.2018, а именно до 01.05.2019.

Проголосовало: ЗА — единогласно.